青年購屋政策是我將會有需求的, 在這部份對馬謝二人的政策做簡單的評論.

謝長廷部份.
* 青年住屋政策 :

1. 主張由國公有土地大量興建青年住宅及公共住宅，出租給二十五歲以上年輕人，一生適用「一」次，在八年的期限內，前兩年租金打「六」折，另外兩年租金打「八」折，以減輕青年人租屋負擔.
2. 主張由政府提供低利貸款，讓年輕人買房子
3. 年輕人首次購屋應給予無息貸款，
4. 應大量建學校宿舍
5. 政府也要讓房價穩定成長

參考:
168一路發青年住屋政策(新聞稿)
168一路發青年住屋政策(影音版)

馬英九部份:
* 新婚首次購屋、生育子女換屋，一生兩次享兩年兩百萬零利率房貸
參考:
馬英九、蕭萬長的社福政策–公義社會、永續福利

謝長廷的政見主要分二部份, 1. 青年租屋政策 2. 政府低利貸款, 首購無息貸款.
馬英九的政見只有 : 一生兩次享二年兩百萬零利率房貸.

謝長廷主打租屋政策, 原因是要讓青年人能存到第一筆購屋費用, 買房子最重要的就是頭期款, 如果真能實施, 我想對尚未購屋的青年人是非常好的. 但是問題還是在於, 租屋的經費來源, 地點的選定, 費用的訂定, 管理辦法, 有沒有辦法結婚換屋等等, 恐怕老謝當選後四年, 租屋政策連影子都沒有, 就算有, 可能實質效益也有限. 大概只是政策而己吧.
政府低利貸款己經用過了, 之前數次 92-2000 90-2000 就是低利貸款呀, 首購無息貸款到低無息到什麼地步? 這部份也沒有進一步說明.

馬英九的更少, 只有一行, 不過對我是比較實惠的, 畢竟我是準備生育子女換屋, 若是可以享用兩百萬零利率房貸, 以目前利率來說, 200 萬二年約省10 萬元. 不過之後會用什麼利息, 這個部份也沒有說明.

兩位總統候選人其實並沒有著墨太多政策在青年購屋政策, 從執行面來看, 馬英九算是有牛肉絲的政策, 謝長廷的政策看起來像是畫出來的牛肉. 感覺比較好, 實際執行下去我猜可能也不會好太多.
目前的購屋優惠方案, 有青年首購低利貸款, 勞工建購住宅貸款, 大概都提供 200 萬左右的低利貸款, 若是銀行自辦, 若信用良好, 一般也可以借到 3.5% 左右的房貸.

結論: 這二位的政策, 有和沒有是差不多的 -_-!

後記:
謝長廷那一段影片, 一直在批評台北的高房價, 這一點我到是有話要說, 房價取決於需求, 成本和炒作程度嘛, 為什麼在台北工作一定要住台北市, 有什麼屁股什麼瀉藥, 沒有能力住台北市信義區就乖乖的住在別的地方, 通勤進台北上班. 我樹林的房價一坪 12-21 萬, 比台北市 32-100 便宜多了, 坐個火車 15-17 分鐘到台北火車站. 要不然別人幹嘛買三重, 汐止, 新莊…etc, 房價便宜嘛.

馬英九的政策都是放在網路上, 不提供下載 —> 我覺得是沒有差
謝長廷只提供部份在網路上, 提供 Microsoft Office 的檔案格式 —-> 大扣分, 至少也用 .pdf 嘛.
馬英九的網站使用 Google Search, 很方便就找到
謝長廷的網站使用不知道是什麼 Search, 最後我還是連到 Google 用 “Keyword site://www.frankhsieh.com” 才找到東西 —-> 扣分.

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